SiteLock

Unsere Passion: Exklusive Immobilien suchen • kaufen • verkaufen | team van Dyk

Wenn Sie:

  • im Leben bereits alles Wünschenswerte erreicht haben,
  • sich an der Schönheit der Architektur von exklusiven Immobilien erfreuen,
  • den Luxus wertschätzen,
  • nach Inspiration suchen oder
  • eine Investition tätigen wollen,
  • einen Bungalow • ein Haus • ein Herrenhaus • ein Penthouse • eine Villa • eine Wohnung • oder eine Denkmalschutz - Immobilie oder eine exklusive Immobilie suchen, kaufen oder verkaufen wollen,

dann sind wir gerne Ihr zuverlässiger und hochmotivierter Partner in allen denkbaren Belangen.


Bei exklusiven Immobilien ist der prozentuale Anteil der nicht öffentlich angebotenen Immobilien viel größer als in allen anderen Segmenten der Immobilien-Branche.

Die Suche nach der besonderen, ausgefallenen sowie exklusiven Immobilie ist unsere Passion. Wir finden den genau zu Ihnen passenden Luxus. Oder den zu Ihrer exklusiven Immobilie passenden Käufer.

  • Sie möchten anonym bleiben?
  • Sie haben nicht die notwendige Zeit oder das Interesse für eigene Aktivitäten oder
  • eine solche Suche ist Ihnen zu kompliziert?
  • Es ist Ihnen zu aufwändig, langwierig zu vergleichen und Kontakte zu knüpfen?
  • Sie möchten die Suche nach Ihrer exklusiven Immobilie doch besser Spezialisten mit entsprechendem Fachwissen überlassen?
  • Sie definieren Ihre Wunschvorstellungen. Wir suchen, präsentieren Ergebnisse und schlagen Lösungen vor. Sie treffen nach den vorliegenden Informationen eine Entscheidung.
  • Sie sparen viel Zeit und Energie, erhalten damit mehr Lebensqualität.

Für Sie sind wir in ganz Deutschland tätig und bieten Ihnen genau die Unterstützung, die Sie benötigen und die Sie sich wünschen.

Exklusive Immobilien zu suchen, zu kaufen oder zu verkaufen ist immer eine ganz besondere Vertrauenssache, erfordert zudem umfangreiche Sach- und Fachkenntnisse. Darum lassen Sie sich umfangreich beraten. Ein Name oder eine Webseite allein wird Sie gewiss nicht überzeugen.

Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand:

  • Beratung,
  • Suche,
  • Lageanalyse,
  • Bewertung,
  • Abwicklung,
  • nachhaltige, persönliche Betreuung und,
  • falls gewünscht, auch die Planung und Organisation von Gestaltungs-, Um- und Ausbauvorhaben.

Exklusive Immobilien suchen, kaufen • verkaufen - mit einem starken Partner.

Wir sind ein 2003 gegründetes Unternehmen und gehören inzwischen zu den leistungsfähigen Dienstleistungs-Unternehmen im Bereich der Suche, Vermarktung und Betreuung von exklusiven Immobilien in ganz Deutschland.

Unser Unternehmen versteht sich als Full-Service-Dienstleister für besonders wertige, exklusive Immobilien. Dabei werden von uns Privatpersonen ebenso wie institutionelle Großanleger bedient. Wir bearbeiten die gesamte Wertschöpfungskette. Beginnend bei der Eigentumswohnung zur eigenen Nutzung über private Placements und private Kapitalanlagen von exklusiven Immobilien bis zu strukturierten Portfolio-Investments.


Sowohl für private Käufer als auch für private Kapitalanleger sind wir ein kompetenter und erfahrener Partner. Auch als institutioneller Kapitalanleger finden Sie in uns den idealen sowie professionellen und zuverlässigen Geschäftspartner.

Bei unserer Betrachtung und dem Handeln stehen die Qualität der Immobilien, ihre nachhaltige Rendite sowie ihre langfristig positive Wertentwicklung im Vordergrund.


Wer exklusive Immobilien plant, realisiert oder revitalisiert, trägt eine große Verantwortung. Gebäude - allen voran exklusive Immobilien mit ihrem oftmals imposanten Erscheinungsbild - vermögen die Identität einer ganzen Stadt zu prägen. Sie können ein Unternehmen repräsentieren oder auch "nur" ein Zuhause zu sein. Der damit verbundenen Verantwortung sind wir uns bewusst und, dass daraus ein hoher Anspruch resultiert. Aus diesem Grunde betrachten wir Ihre Projekte stets als etwas, das Bestand haben soll. Als langfristige, nachhaltige Werte, als private Refugien mit eigener Identität und Seele. Qualität kommt nicht von ungefähr.


Die wichtigsten Fragen zu Beginn der Immobiliensuche lauten:

  • Welche Wünsche und Vorstellungen habe ich?
  • Wieviel Zeit habe ich?
  • Wieviel Geld steht mir zur Verwirklichung meiner Träume zur Verfügung?

Diese drei Faktoren ergeben ein Profil, welches die Immobilien-Suche maßgeblich bestimmt.

Wer ein Einfamilienhaus sucht, muss sich eventuell auf eine längere Suche einstellen. In vielen Orten - besonders den Ballungsgebieten - sind Immobilienangebote knapp und die Nachfrage entsprechend groß.


Wird wegen persönlichen Gründen innerhalb von wenigen Wochen oder gar Tagen eine neue Mietwohnung gebraucht, so ist nicht ausreichend Zeit um die perfekte Immobilie zu finden. Es kann durchaus sinnvoll sein, vorerst seine Ansprüche anzupassen und irgendeine gerade noch akzeptable Wohnimmobilie zu nehmen. Die in der Zwischenzeit fortgesetzte Suche wird mittelfristig erfolgreich sein und Sie eine den Ansprüchen genügende Wohnung finden lassen.


Wer über Vermögen verfügt und dieses ohne Zeitdruck anlegen will, kann unabhängig vom Markt langfristig die Augen offen halten und bei einem für ihn geeigneten Immobilien-Angebot aktiv werden - oder uns einen Suchauftrag erteilen.

Immobilienportale im Internet sind dabei das wichtigste Suchwerkzeug. Besonders die großen Portale veröffentlichen unglaublich viele Immobilienangebote. Dazu gibt es umfangreiche Filtermöglichkeiten, Komfort-Suchfunktionen sowie eine Karte. Je nach Angebot verfügen diese über Bilder, Grundrisse und ausführliche Exposés. Unabhängig der Suchfaktoren eignen sich Suchportale immer. Kleinere, lokal ausgerichtete Portale sind besonders dann interessant, wenn sich die Suche auf aussergewöhnliche oder exklusive Immobilien beschränken soll.

Hervorragend geeignet sind hierzu auch lokale Kontakte, die das Umfeld besonders gut einschätzen können.


Nur im hochklassigen Luxusbereich - auch exklusiven Immobilien genannt -, bei Geschäftsimmobilien, unbebauten Grundstücken und Renditeobjekten ist das Angebot in den Portalen eingeschränkt. Hier liegt unsere besondere Stärke. Durch unser bundesweites Netzwerk von Tipgebern erhalten wir kurzfristig passende Vorschläge, denen wir nachgehen. Unsere Aufgabe ist nun die Prüfung, ob diese uns offerierten Immobilien Ihren Ansprüchen und den gewünschtem Luxus genügen.


Überhaupt kein Relikt, sondern eine gute Alternative sind Zeitungen mit regionalen Immobilienmärkten. Printmedien sprechen ein völlig anderes Klientel als die bereits erwähnten Portale an. Hier lassen sich Immobilien finden, die in den Portalen überhaupt nicht angeboten werden. Die Immobiliensuche hierüber ist wegen fehlender Filtermöglichkeiten zwar schwieriger, wird aber wegen der Ernsthaftigkeit der Suchenden wesentlicher aufmerksamer wahrgenommen und nicht nur überflogen. In den Zeitungen inserieren sehr oft Anbieter, die keine bundesweite Veröffentlichung wünschen oder im Umgang mit dem Internet nicht so versiert sind. Aus diesem Grunde haben wir auch die regionalen Immobilienangebote im Blick. Wir verfolgen die Inserate und nehmen häufig bereits im Vorfeld Kontakt zum Anbieter auf. So können wir auch aus diesem Fundus schöpfen und Ihnen Vorschläge unterbreiten.

Besonders bei ausgefallenen, bei hochwertigen, exklusiven Immobilien ist meist keine aktive Vermarktung gewünscht. Außerdem steht die Anforderung einer diskreten Vermarktung im Vordergrund. Diese wird mit der Auflage verbunden, auf die Veröffentlichung und/oder Verwendung von Bildmaterialien zu verzichten.

Deshalb kann nur der Weg über ständig betreute Bestandskunden zu einer erfolgreichen und diskreten Vermarktung von exklusiven Immobilien führen. Die Anforderungen, Wünsche und Vorstellungen dieser Bestandskunden sind uns bestens bekannt. Genau hier liegt unsere Stärke. Die bereits vorhandenen und gepflegten Kontakte zu Anbietern und auch Suchenden ermöglichen kurzfristige Empfehlungen.


Unsere Intention ist es ebenfalls, Ihnen Immobilieneigentum zu ermöglichen. Deshalb unterstützen wir Sie bei einer nachhaltig wirksamen Vermögensbildung für die persönliche Entwicklung und die finanzielle Absicherung. Hierzu leisten wir seit mehr als 15 Jahren einen maßgeblichen Beitrag.


Aus welchem Grunde Sie die Suche nach Ihrem Traumgrundstück / Ihrem Lebenstraum uns überlassen und den Auftrag erteilen sollten? Es gibt unzählige Gründe, die dafür sprechen.

Ein äußerst wichtiger Aspekt sind unsere Recherchen im Vorfeld, bevor wir Ihnen ein solche Investition vorschlagen. Damit der Werterhalt Ihres Grundstücks mit allergrößter Wahrscheinlichkeit erhalten bleibt:

  • Prüfung auf Altlasten durch Vorbebauung und Kampfmittel. Dazu recherchieren wir oftmals bis in die 40iger Jahre des letzten Jahrhunderts zurück.
  • Sind Änderungen oder Neuplanungen der Verkehrsführung im Gespräch oder in den nächsten Jahren denkbar?
  • Sind Änderungen in der Bebauung (z.B. Errichtung von Gewerbeparks oder LKW-Parkplätze) in dieser und/oder der angrenzenden Gemeinde zu erwarten?
  • Gibt es Erwägungen für den Bau von Windkraftanlagen oder Stromtrassen in der Nähe?
  • Wie sieht die Kriminalitätsstatistik in der weiteren Umgebung aus?

Das sind einige Kriterien, nach denen wir nach für Sie bestens geeigneten Standorten und Immobilien suchen: Damit dieses "Traumgrundstück", Ihr "Traumhaus" letztendlich nicht zum Alptraum für Sie wird!


Lassen Sie sich unverbindlich und individuell beraten, messen Sie uns an den Ihnen zur Verfügung gestellten Informationen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sollten Sie nun Kontakt zu uns aufnehmen.


Grundstück • Haus • Penthouse • Villa • Schloss • Wohnung | Exklusive Immobilien suchen • kaufen • verkaufen | team van Dyk